Ein Anruf genügt.
Den Rest erledigen wir.

In der Regel die Betreiberhaftpflicht mit Mietsachschäden, die Einrichtung mit Ertragsausfall, Cyber für Netz und Mitgliederdaten und der Rechtsschutz.

Für den Betrieb eines Coworking-Spaces gibt es weder eine Erlaubnis- noch eine Versicherungspflicht. Pflicht sind die gesetzliche Unfallversicherung Ihrer Beschäftigten und die Kfz-Haftpflicht für Fahrzeuge. Entscheidend sind andere Punkte. Als Betreiber tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht für Flächen, die viele Menschen nutzen, und bei Zugang ohne Personal gilt das erst recht. Mieten Sie die Flächen selbst, brauchen Sie die Zustimmung des Eigentümers zur Weitergabe und eine Betriebshaftpflicht, die Mietsachschäden einschließt. Und wenn Sie Internet und gemeinsame Dienste bereitstellen, verarbeiten Sie Daten Ihrer Mitglieder, mit allem, was der Datenschutz dafür verlangt.

Das hängt vor allem von der Fläche, der Zahl der Arbeitsplätze, dem Zugangskonzept, Ihrer IT und daran, ob Sie Veranstaltungen anbieten ab. Eine belastbare Zahl gibt es nach dem ersten Gespräch, nicht aus einem Tarifrechner: Wir holen Angebote bei den Versicherern ein, die Ihren Betrieb zeichnen, und legen sie Ihnen nebeneinander. Das Erstgespräch kostet nichts.

Nicht automatisch. Fremde Sachen in Ihren Räumen sind weder Ihr Inhalt noch ohne Weiteres Ihre Obhut. Es kommt darauf an, was Sie versprochen haben: Wer abschließbare Schränke und Zutrittskontrolle zusagt und sie nicht liefert, haftet. Regeln Sie das in den Nutzungsbedingungen klar, und sagen Sie Ihren Mitgliedern, dass ihre Geräte über ihre eigene Police laufen.

Sie betreiben ein Netz, in dem fremde Unternehmen arbeiten. Technisch heißt das: Gastnetz und Arbeitsnetze trennen, Zugänge personalisieren, Protokolle führen. Rechtlich heißt es, dass Sie für Ihre eigenen Systeme verantwortlich bleiben und dass ein Angriff über Ihr Netz zu Ihrem Thema wird. Eine Cyberdeckung sollte deshalb Ansprüche Dritter einschließen, nicht nur Ihre Wiederherstellung.

In aller Regel ja. Die Weitergabe von Flächen an Dritte ist ohne Erlaubnis des Eigentümers meist nicht zulässig, und ohne sie riskieren Sie die Kündigung Ihres eigenen Mietvertrags. Dazu kommt die Haftung für die Räume: Was Ihre Mitglieder beschädigen, ist für den Eigentümer Ihre Sache, also gehören Mietsachschäden in Ihre Police.

Nach einem Wasserschaden können Ihre Mitglieder nicht arbeiten und kündigen, während Miete und Kredite weiterlaufen. Der Ertragsausfall gehört deshalb in denselben Vertrag wie die Einrichtung, und die Haftzeit sollte zur Wiederherstellung passen. Ein Notfallplan mit Ausweichplätzen ist dabei mehr wert als jede Summenerhöhung, weil er die Mitglieder hält.

Oft ja. Viele Verträge sind mit dem Betrieb gewachsen, ohne angepasst worden zu sein: neue Tätigkeiten, mehr Mitarbeiter, mehr Fahrzeuge, höhere Umsätze. Wir lesen Ihre bestehenden Policen mit Ihnen und sagen, was passt, was fehlt und was doppelt ist.